パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 14階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
16,000万円
225.3万円/㎡
相場
13,938万円
196.3万円/㎡
8,478
12,118
15,758
19,398
AI査定結果
推定相場価格
13,938万円
196.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,118万円〜15,758万円
170.6万円/㎡〜221.9万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
16,000万円（225.3万円/㎡）/ 7階 / 71.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（225.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1016,000万円225.3万円7階 71.02㎡ 3LDK南
2025/05/0410,000万円180.4万円5階 55.42㎡ 2LDK北西
2025/03/2310,480万円189.1万円4階 55.42㎡ 1LDK北西
2025/02/0511,500万円207.5万円6階 55.42㎡ 2LDK南東
2024/12/3010,980万円198.1万円4階 55.42㎡ 1LDK北西
2024/11/129,980万円180.1万円6階 55.42㎡ 2LDK南東
2024/11/1011,980万円216.2万円6階 55.42㎡ 2LDK南東
2024/10/1511,980万円216.2万円5階 55.42㎡ 2LDK南東
2024/04/205,999万円169.8万円12階 35.33㎡ 1LDK北西
2024/03/055,280万円149.4万円8階 35.33㎡ 1K北西
2023/08/247,490万円135.1万円5階 55.42㎡ 2LDK南東
2023/06/184,580万円129.6万円7階 35.33㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 16,000万円225.3万円71.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2005年117戸RC
2025/08/25ドレッセ目黒インプレスタワー
品川区西五反田三丁目
目黒駅5分 17,000万円267.1万円63.64㎡2LDK13階 / 23階建 北西2004年129戸RC
2024/11/08東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 9,998万円169.3万円59.07㎡2LDK14階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/09/08サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 15,300万円196.6万円77.83㎡2LDK10階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2025/08/03アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 15,400万円177.7万円86.67㎡3LDK4階 / 10階建 西2001年110戸SRC
2025/08/30パークハウス池田山公園白金台の杜
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 19,500万円258.2万円75.52㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年148戸RC
2024/12/21ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 12,680万円169.0万円75.01㎡2LDK10階 / 18階建 南東2003年89戸RC
2025/09/10リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 11,980万円217.7万円55.04㎡2LDK6階 / 17階建 南西2005年116戸RC
2025/09/12ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 12,500万円194.3万円64.35㎡2LDK11階 / 20階建 南東2004年120戸RC
2025/08/10ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 12,480万円183.9万円67.86㎡2LDK8階 / 10階建 北東2001年89戸SRC
2025/08/10アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 9,980万円179.5万円55.59㎡2LDK2階 / 13階建 東2002年71戸SRC
2024/10/15パークハウスオー・タワー
品川区大崎三丁目
大崎駅4分 11,300万円173.9万円64.98㎡2LDK3階 / 20階建 西2006年153戸RC
2025/07/18御殿山ハウス
品川区北品川四丁目
北品川駅7分 18,800万円248.6万円75.61㎡2LDK5階 / 7階建 東2005年142戸RC
2025/07/31シャールレーク大井桜通り
品川区二葉一丁目
大井町駅11分 9,480万円169.8万円55.84㎡2LD・K7階 / 10階建 南東2005年100戸RC
2024/09/18パーク・コート御殿山ジ・エスト
品川区北品川三丁目
北品川駅5分 14,180万円174.0万円81.49㎡3LDK7階 / 13階建 西2003年88戸SRC
2025/03/07アールブラン大井町ミュゼ
品川区大井三丁目
大井町駅9分 12,500万円171.5万円72.9㎡1SLDK7階 / 13階建 東2006年162戸RC
2025/08/01イオシスガーデン
品川区大井六丁目
大森駅5分 11,980万円169.2万円70.79㎡3LDK5階 / 10階建 西2002年134戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2000〜2010年築, 専有面積61.02㎡〜81.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩5分
築年月2005年
階数14階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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